Signal Vente

18 Rue des Petits Champs 77650 Sainte-Colombe

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

F énergieC GESn° 2577E3788826F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Sainte-Colombe (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 593 – 215 522 €
Soit1 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202525 Rue De La Mouree 77650 Sainte-ColombeMaison80 m²82 500 €1 031
11/09/202533 Av Du General Leclerc 77650 Sainte-ColombeMaison73 m²172 000 €2 356
03/07/20254 Imp Du Petit Lavoir 77650 Sainte-ColombeMaison50 m²122 000 €2 440
28/05/202532 Rue Des Acacias 77650 Sainte-ColombeMaison125 m²260 000 €2 080
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement114 m²340 000 €2 982
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement51 m²340 000 €6 667
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement24 m²340 000 €14 167
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement54 m²340 000 €6 296
19/05/202510 Rue Du Docteur Schweitzer 77650 Sainte-ColombeMaison84 m²198 000 €2 357
15/04/20251 Imp Des Acacias 77650 Sainte-ColombeMaison135 m²227 000 €1 681
18/03/20253 Rue Victor Hugo 77650 Sainte-ColombeAppartement61 m²127 000 €2 082
23/10/202415 Rue Des Acacias 77650 Sainte-ColombeMaison59 m²146 000 €2 475
30/05/202420 Rue Des Petits Champs 77650 Sainte-ColombeMaison83 m²133 000 €1 602
29/11/202325 Rue De La Mouree 77650 Sainte-ColombeMaison80 m²82 500 €1 031