Signal Vente

38 Rue Désiré Thoison 77130 Cannes-Écluse

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

C énergieB GESn° 2577E3782920B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Cannes-Écluse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 222 – 190 435 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202550 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison60 m²119 000 €1 983
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement36 m²320 000 €8 889
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement53 m²320 000 €6 038
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement41 m²320 000 €7 805
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement50 m²320 000 €6 400
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement34 m²320 000 €9 412
05/06/202534 Rue Messidor 77130 Cannes-ÉcluseMaison94 m²190 000 €2 021
31/01/202564 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison65 m²145 000 €2 231
31/01/20252 Rue Du Verger 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²118 496 €1 347
19/12/20249 Rue Messidor 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²178 000 €2 119
25/09/202422 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison74 m²175 000 €2 365
23/07/202450 Rue De La Garenne 77130 Cannes-ÉcluseMaison127 m²230 000 €1 811
28/06/202413 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison74 m²225 000 €3 041
23/03/202452 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison63 m²160 000 €2 540
20/03/202462 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²187 500 €2 131