Signal Vente

26bis Rue des Degrés 77130 La Grande-Paroisse

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

B énergieA GESn° 2577E3774047U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface100 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à La Grande-Paroisse (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 451 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation240 589 – 282 430 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue De La Pigeolerie 77130 La Grande-ParoisseMaison170 m²265 000 €1 559
16/10/202534 T Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²250 000 €2 809
23/09/202516 Rue Des Jonquilles 77130 La Grande-ParoisseMaison130 m²41 000 €315
06/06/202543 Grande Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison28 m²160 000 €5 714
06/06/202543 Grande Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison95 m²160 000 €1 684
20/05/202528 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison79 m²255 000 €3 228
28/04/202513 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison98 m²228 000 €2 327
15/04/202512 Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison81 m²254 937 €3 147
22/03/202515 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²236 000 €2 652
30/12/202436 B Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison108 m²143 400 €1 328
11/12/202436 B Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison100 m²148 000 €1 480
14/10/20246 B Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison97 m²250 000 €2 577
04/10/20245212 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison78 m²272 000 €3 487
27/09/202421 B Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison137 m²310 000 €2 263
20/09/20241 Pl Du Muguet 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²236 000 €2 652