40 Rue de la Ronce 77580 Guérard
Maison · 89 m² · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 314 j)
B énergieA GESn° 2577E3760451W
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 048 €/m² à Guérard (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 12 Rue Saint Blandin 77580 Guérard | Maison | 48 m² | 295 000 € | 6 146 |
| 06/08/2025 | 3 Rue Saint Blandin 77580 Guérard | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 04/07/2024 | 28 Rue De La Ronce 77580 Guérard | Maison | 57 m² | 110 200 € | 1 933 |