13 Rue des Basses Buternes 77210 Samoreau
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)
F énergieF GESn° 2577E3739282R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 247 €/m² à Samoreau (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 41 Rue Du Haut Samoreau 77210 Samoreau | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |
| 13/06/2025 | 7 Rue Des Basses Buternes 77210 Samoreau | Maison | 131 m² | 415 000 € | 3 168 |
| 15/05/2025 | 21 B Rue Royale 77210 Samoreau | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 31/03/2025 | 4 All Des Roses 77210 Samoreau | Maison | 130 m² | 308 000 € | 2 369 |
| 18/02/2025 | 28 Rue Royale 77210 Samoreau | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Marniere 77210 Samoreau | Maison | 94 m² | 335 000 € | 3 564 |
| 27/07/2024 | 48 Voie De La Liberte 77210 Samoreau | Maison | 113 m² | 293 000 € | 2 593 |
| 16/01/2024 | 42 Rue Du Haut Samoreau 77210 Samoreau | Maison | 133 m² | 260 000 € | 1 955 |