Signal Vente

31 Rue de la République 77460 Souppes-sur-Loing

Appartement · étage 1 · 57 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

E énergieE GESn° 2577E3722136F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement024 m²DB27323
27/05/2026appartement028 m²DB24433
27/05/2026appartement045 m²CA12933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 043 €/m² à Souppes-sur-Loing (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 788 – 398 882 €
Soit6 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement65 m²316 000 €4 862
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement32 m²316 000 €9 875
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement63 m²316 000 €5 016
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement40 m²316 000 €7 900
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement59 m²316 000 €5 356
10/12/20253 Rue Baudin 77460 Souppes-sur-LoingAppartement45 m²316 000 €7 022
26/09/202533 Rue De La Republique 77460 Souppes-sur-LoingAppartement50 m²125 000 €2 500
26/09/202533 Rue De La Republique 77460 Souppes-sur-LoingAppartement28 m²125 000 €4 464
30/07/20253 Rue Gambetta 77460 Souppes-sur-LoingMaison350 m²550 000 €1 571
30/07/20253 Rue Gambetta 77460 Souppes-sur-LoingAppartement45 m²550 000 €12 222
24/06/202547 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison119 m²135 000 €1 134
10/01/202532 B Rue Du 21 Aout 77460 Souppes-sur-LoingMaison152 m²215 000 €1 414
12/12/20249007 Rue Des Varennes 77460 Souppes-sur-LoingMaison125 m²130 000 €1 040
16/10/202415 Av Marechal Leclerc 77460 Souppes-sur-LoingMaison77 m²135 000 €1 753
09/10/202427 Rue De La Republique 77460 Souppes-sur-LoingAppartement46 m²85 000 €1 848