Signal Vente

20 Rue du Port de la Celle 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

F énergieF GESn° 2577E3714938J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 286 – 242 162 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202516 Rue Des Longues Raies 77670 Saint-MammèsMaison94 m²282 200 €3 002
26/11/202533 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison149 m²280 000 €1 879
30/09/202556 A Rue Des Palottes 77670 Saint-MammèsAppartement47 m²165 000 €3 511
30/09/20253 Che De La Roche Godon 77670 Saint-MammèsMaison166 m²248 000 €1 494
08/09/202530 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison42 m²107 500 €2 560
26/06/202538 Rue Du Capitaine Ballot 77670 Saint-MammèsMaison56 m²142 000 €2 536
18/04/2025118 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison75 m²298 000 €3 973
17/02/202533 Sen Des Longues Raies 77670 Saint-MammèsMaison97 m²265 000 €2 732
30/07/20247 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison60 m²150 000 €2 500
29/07/20246 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison63 m²179 500 €2 849
22/03/20245 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison88 m²260 000 €2 955
06/03/2024113 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison143 m²220 000 €1 538
17/01/202412 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison83 m²299 900 €3 613
21/12/202329 Rue Victor Hugo 77670 Saint-MammèsMaison61 m²171 200 €2 807
13/11/20234 Rue Pasteur 77670 Saint-MammèsMaison120 m²157 000 €1 308