Signal Vente

4 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-Fourches

Maison · 133 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

D énergieB GESn° 2577E3669883M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface133 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Fontaine-Fourches (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 151 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 951 – 177 203 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202517 Rue Nonat 77480 Fontaine-FourchesMaison100 m²148 000 €1 480
19/09/202519 Rue Nonat 77480 Fontaine-FourchesMaison220 m²210 000 €955
26/07/202522 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-FourchesMaison76 m²128 400 €1 689
15/07/202521 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-FourchesMaison36 m²35 000 €972
29/03/202533 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-FourchesMaison70 m²102 500 €1 464
04/02/202519 Rue Du Calvaire 77480 Fontaine-FourchesMaison159 m²185 000 €1 164
08/11/20246 Rue Nonat 77480 Fontaine-FourchesMaison65 m²198 400 €3 052
04/09/202410 Rue Du Calvaire 77480 Fontaine-FourchesMaison80 m²125 000 €1 563
03/08/202411 Rue Du Calvaire 77480 Fontaine-FourchesMaison105 m²125 000 €1 190
25/05/20247 Rue Merot 77480 Fontaine-FourchesMaison120 m²167 000 €1 392
04/04/20244 Rue Merot 77480 Fontaine-FourchesMaison180 m²215 000 €1 194
22/02/20241 Rte De Villuis 77480 Fontaine-FourchesMaison97 m²145 000 €1 495
15/12/202326 Rue Merot 77480 Fontaine-FourchesMaison129 m²219 850 €1 704