Signal Vente

17 Sente des Jeunes Vignes 77260 Sainte-Aulde

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

G énergieC GESn° 2577E3668510R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation475 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Sainte-Aulde (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 940 – 84 451 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20251 Che De La Montagne Au Cerf 77260 Sainte-AuldeMaison138 m²283 000 €2 051
18/08/202520 Che De La Montagne Au Cerf 77260 Sainte-AuldeMaison98 m²289 000 €2 949
20/12/202418 Che De La Montagne Au Cerf 77260 Sainte-AuldeMaison118 m²310 000 €2 627
24/09/20244 Cour Du Puits 77260 Sainte-AuldeMaison80 m²123 000 €1 538
29/08/202410 Cour Du Puits 77260 Sainte-AuldeMaison112 m²189 000 €1 688
29/08/20249 Cour Du Puits 77260 Sainte-AuldeMaison30 m²189 000 €6 300
10/06/20247 Che De La Montagne Au Cerf 77260 Sainte-AuldeMaison96 m²160 000 €1 667
13/05/20246 Rue Les Vires De Caumont 77260 Sainte-AuldeMaison92 m²249 000 €2 707
12/04/202443 Rue Des Grands Pres 77260 Sainte-AuldeMaison70 m²125 000 €1 786
07/02/20245 Rue Des Grands Pres 77260 Sainte-AuldeMaison89 m²225 000 €2 528