Signal Vente

18 Rue du 27 Aout 77163 Mortcerf

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

G énergieC GESn° 2577E3668298N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/12/2025appartement036 m²EB26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 048 €/m² à Mortcerf (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 714 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 614 – 317 677 €
Soit8 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20256 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement63 m²184 000 €2 921
06/08/202534 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison76 m²297 000 €3 908
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement38 m²585 000 €15 395
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement50 m²585 000 €11 700
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison34 m²585 000 €17 206
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison36 m²585 000 €16 250
07/07/202546 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement29 m²585 000 €20 172
26/12/202479 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement90 m²85 000 €944
23/12/202416 Rue Max Neraud 77163 MortcerfMaison228 m²305 000 €1 338
29/10/202418 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfAppartement46 m²136 000 €2 957
18/09/20243 Rue Jean Noel Gurgand 77163 MortcerfMaison84 m²245 000 €2 917
31/07/202455 B Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison50 m²184 000 €3 680
17/07/202431 Rue Du Vingt Sept Aout 77163 MortcerfMaison43 m²125 000 €2 907
28/02/20242 Rue De L Egalite 77163 MortcerfMaison72 m²350 000 €4 861