Signal Vente

22 Rue Grande 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieF GESn° 2577E3657907W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/11/2025maison045 m²GF44950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 565 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 200 – 105 887 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Quai De Seine 77670 Saint-MammèsMaison60 m²155 000 €2 583
16/12/202518 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison162 m²466 690 €2 881
12/12/202510 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison36 m²122 000 €3 389
28/11/202545 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison75 m²126 000 €1 680
28/08/202530 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison132 m²255 000 €1 932
27/08/202527 Rue Alfred Pierrard 77670 Saint-MammèsMaison69 m²213 000 €3 087
12/08/202527 Quai De La Croix Blanche 77670 Saint-MammèsMaison74 m²190 000 €2 568
28/07/202547 A Quai De Seine 77670 Saint-MammèsMaison54 m²124 500 €2 306
27/06/202511 Rue Fleury 77670 Saint-MammèsMaison118 m²310 000 €2 627
22/05/202521 Quai De Seine 77670 Saint-MammèsMaison55 m²145 000 €2 636
07/05/20255152 Rue Du Passeur 77670 Saint-MammèsMaison74 m²115 000 €1 554
18/04/202512 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison100 m²205 000 €2 050
11/04/202512 A Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison52 m²117 000 €2 250
27/03/202516 Rue De L Eglise 77670 Saint-MammèsMaison92 m²165 000 €1 793
24/03/202597 Rue Grande 77670 Saint-MammèsMaison50 m²120 000 €2 400