Signal Vente

26 Rue des Ecoles 77520 Donnemarie-Dontilly

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieF GESn° 2577E3656893W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Donnemarie-Dontilly (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 446 – 121 436 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20252 Av Du Ralloy 77520 Donnemarie-DontillyAppartement65 m²87 000 €1 338
08/12/202510 Rue Des Ecoles 77520 Donnemarie-DontillyMaison76 m²136 000 €1 789
08/12/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement58 m²64 000 €1 103
02/10/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement30 m²35 000 €1 167
08/09/202516 Rue Des Ecoles 77520 Donnemarie-DontillyMaison124 m²235 000 €1 895
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison155 m²210 000 €1 355
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²210 000 €3 000
11/08/202513 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyMaison220 m²169 000 €768
03/06/202510 Rue Cottereau 77520 Donnemarie-DontillyMaison186 m²139 000 €747
29/04/20255 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison45 m²170 000 €3 778
17/01/20254 Bd De L Auxence 77520 Donnemarie-DontillyMaison75 m²166 400 €2 219
14/01/202536 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement45 m²130 000 €2 889
14/01/202536 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement55 m²130 000 €2 364
10/01/20251 Rue Du Pavillon 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²188 000 €2 686
20/11/20241 Rue Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyMaison100 m²150 000 €1 500