2 Rue de l’Abbé Noel 77220 Presles-en-Brie
Maison · 199 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)
F énergieF GESn° 2577E3654660Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | maison | – | 195 m² | E | E | 280 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Presles-en-Brie (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 13 Rue De La Tour 77220 Presles-en-Brie | Maison | 84 m² | 275 450 € | 3 279 |
| 27/10/2025 | 4 B Rte De Villepatour 77220 Presles-en-Brie | Maison | 130 m² | 490 950 € | 3 777 |
| 20/10/2025 | 1 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 07/10/2025 | 14 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-Brie | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 |
| 05/09/2025 | 28 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 105 m² | 220 350 € | 2 099 |
| 28/08/2025 | 15 Rue De La Tour 77220 Presles-en-Brie | Maison | 83 m² | 284 855 € | 3 432 |
| 26/08/2025 | 1 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 63 m² | 216 450 € | 3 436 |
| 12/08/2025 | 6 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-Brie | Maison | 83 m² | 138 504 € | 1 669 |
| 11/07/2025 | 5 Rue De La Sarriette 77220 Presles-en-Brie | Maison | 149 m² | 413 450 € | 2 775 |
| 19/06/2025 | 28 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 13/06/2025 | 1 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-Brie | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 02/06/2025 | 1 Rue Du Colombier 77220 Presles-en-Brie | Maison | 101 m² | 275 000 € | 2 723 |
| 24/04/2025 | 15 Rle Des Pierres 77220 Presles-en-Brie | Maison | 77 m² | 281 290 € | 3 653 |
| 26/03/2025 | 8 Imp De Courval 77220 Presles-en-Brie | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 30/01/2025 | 3 Imp De Courval 77220 Presles-en-Brie | Maison | 83 m² | 274 000 € | 3 301 |