Signal Vente

2 rue héloïse 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

B énergieB GESn° 2577E3641676P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface62 m²
Construction2020
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé478 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement040 m²BB10343
04/09/2026appartement167 m²BB7633
12/08/2026appartement063 m²BB7743
16/04/2026appartement263 m²BB8523
12/02/2026appartement040 m²BB10818
29/01/2026appartement030 m²BB10618
20/08/2025appartement049 m²BB7418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Meaux (574 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 098 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 935 – 238 228 €
Soit3 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Rue Abelard 77100 MeauxAppartement49 m²159 000 €3 245
10/11/20255 Av Jean Bouvin 77100 MeauxAppartement88 m²136 800 €1 555
07/10/20252 Rue Abelard 77100 MeauxAppartement48 m²156 500 €3 260
28/08/202536 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement37 m²120 000 €3 243
26/08/202519 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement66 m²182 730 €2 769
01/08/20253 All Condorcet 77100 MeauxAppartement65 m²184 880 €2 844
22/07/202519 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement43 m²144 000 €3 349
15/07/202515 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement41 m²125 000 €3 049
02/07/20251 Av De La Concorde 77100 MeauxAppartement32 m²86 000 €2 688
24/06/202517 Av De L Appel Du 18 Juin 1940 77100 MeauxAppartement41 m²145 000 €3 537
23/06/202519 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement58 m²168 000 €2 897
18/06/202536 Rue Winston Churchill 77100 MeauxAppartement40 m²140 000 €3 500
07/05/20253 Av De La Concorde 77100 MeauxAppartement95 m²156 000 €1 642
30/04/20255 Av Jean Bouvin 77100 MeauxAppartement90 m²143 000 €1 589
26/04/202517 Av De L Appel Du 18 Juin 1940 77100 MeauxAppartement60 m²135 000 €2 250