1 Impasse de l'Ourcq 77410 Charmentray
Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)
D énergieB GESn° 2577E3635411Q
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 425 €/m² à Charmentray (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 Rue Jean Marie Bournonville 77410 Charmentray | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 18/06/2025 | 12 T Che Des Larris 77410 Précy-sur-Marne | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 |
| 27/05/2025 | 7 Rue Jean Marie Bournonville 77410 Charmentray | Maison | 94 m² | 285 000 € | 3 032 |
| 30/01/2025 | 17 Rue Des Deux Jumeaux 77410 Charmentray | Maison | 77 m² | 249 000 € | 3 234 |
| 15/01/2025 | 4 Rue Jean Marie Bournonville 77410 Charmentray | Maison | 141 m² | 367 200 € | 2 604 |
| 27/06/2024 | 3 Che Des Ouches 77410 Charmentray | Maison | 120 m² | 412 900 € | 3 441 |