Signal Vente

11 Rue Alfred et Edme Sommier 77950 Maincy

Maison · 82 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieD GESn° 2577E3623094X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface82 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Maincy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 385 – 275 148 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison109 m²245 000 €2 248
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement30 m²220 000 €7 333
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement83 m²220 000 €2 651
03/10/20258 Rle Du Ru 77950 MaincyAppartement68 m²189 000 €2 779
29/09/20259 T Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyMaison60 m²177 000 €2 950
17/09/202536 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison73 m²265 300 €3 634
30/07/2025365 Rue De Sivry 77950 MaincyMaison90 m²268 700 €2 986
18/06/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison98 m²330 300 €3 370
31/03/202519 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyAppartement97 m²165 000 €1 701
19/12/202419 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyAppartement73 m²145 000 €1 986
09/12/20241 Rue Marcel Gertener 77950 MaincyAppartement63 m²194 000 €3 079
29/11/20241 Rle Du Ru 77950 MaincyMaison50 m²164 000 €3 280
27/11/202421 Rue Eugene Baillay 77950 MaincyMaison106 m²355 000 €3 349
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement45 m²230 000 €5 111
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement20 m²230 000 €11 500