Signal Vente

2 Chemin de Beauregard 77940 Voulx

Maison · étage 0 · 357 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieD GESn° 2577E3618977O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface357 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Voulx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen714 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation637 911 – 748 853 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202517 Grande Rue 77940 VoulxAppartement60 m²53 000 €883
30/08/20251 Clos De La Bruyere 77940 VoulxMaison134 m²210 000 €1 567
28/08/20251 B Rue Tacotin 77940 VoulxAppartement50 m²80 000 €1 600
19/07/20254 Rue Noire 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
11/07/202563 B Rue Henri Durocher 77940 VoulxMaison145 m²295 000 €2 034
12/06/20251 Chem De Beauregard 77940 VoulxMaison70 m²225 000 €3 214
28/05/202531 Grande Rue 77940 VoulxMaison123 m²175 000 €1 423
20/05/202526 Grande Rue 77940 VoulxMaison75 m²86 000 €1 147
15/05/20256 Rue Des Planches 77940 VoulxMaison34 m²85 000 €2 500
21/02/202517 Rue Henri Durocher 77940 VoulxMaison124 m²212 000 €1 710
27/12/202419 Gr Grande Rue 77940 VoulxAppartement23 m²56 000 €2 435
05/12/202424 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison120 m²120 000 €1 000
30/09/202436 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison116 m²290 000 €2 500
02/07/202460 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison39 m²108 500 €2 782
02/07/202460 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison71 m²108 500 €1 528