Signal Vente

5 Impasse du Moulin 77400 Gouvernes

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

C énergieC GESn° 2577E3617568J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Gouvernes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen730 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation671 931 – 788 789 €
Soit3 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 Rue Du Haut Villiers 77400 GouvernesMaison205 m²552 200 €2 694
08/10/20255 Rue De La Fontaine 77400 GouvernesAppartement35 m²160 000 €4 571
03/10/20257 Rue Ferre 77400 GouvernesMaison248 m²555 000 €2 238
09/09/20253 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison130 m²494 000 €3 800
27/06/202529 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison68 m²375 000 €5 515
28/05/202552 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison120 m²305 000 €2 542
24/04/20251 Rue Du Haut Villiers 77400 GouvernesMaison191 m²705 550 €3 694
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement45 m²425 000 €9 444
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement59 m²425 000 €7 203
10/12/202427 Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement56 m²425 000 €7 589
18/11/20245 Imp Du Moulin 77400 GouvernesMaison70 m²290 000 €4 143
17/09/20245 Imp Victor Hugo 77400 GouvernesAppartement50 m²330 000 €6 600
17/09/20245 Imp Victor Hugo 77400 GouvernesAppartement40 m²330 000 €8 250
03/06/202429 B Rue Pasteur 77400 GouvernesAppartement71 m²225 000 €3 169
27/05/202446 Rue Pasteur 77400 GouvernesMaison126 m²260 000 €2 063