Signal Vente

54 Rue de la Mairie 77720 Saint-Ouen-en-Brie

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

C énergieA GESn° 2577E3617386J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Saint-Ouen-en-Brie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 389 – 316 240 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202550 Che Procession Saint Marc 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison106 m²265 000 €2 500
17/10/2025200 Rue De La Mairie 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison90 m²252 000 €2 800
26/06/20253 Res Le Village 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison74 m²44 000 €595
27/05/2025130 Rue De La Mairie 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison50 m²142 000 €2 840
14/03/2025152 Rue Des Nefliers 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison80 m²223 000 €2 788
16/12/2024245 Rue Des Nefliers 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison108 m²244 000 €2 259
04/12/202410 Rue Des Nefliers 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison46 m²150 000 €3 261
18/10/20246 Che Des Poteaux 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison90 m²275 000 €3 056
13/05/2024452 Rue De La Voie Blanche 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison128 m²322 765 €2 522
30/04/2024199 Rue Des Nefliers 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison144 m²220 000 €1 528
30/04/2024199 Rue Des Nefliers 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison60 m²220 000 €3 667
19/03/2024263 Rue Du Pont D Ancoeur 77720 Saint-Ouen-en-BrieMaison110 m²215 000 €1 955