3 Rue de la Cité Neuve 77320 Choisy-en-Brie
Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)
E énergieE GESn° 2577E3611241A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 040 €/m² à Choisy-en-Brie (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 9 Rte De La Ferte Gaucher 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 82 m² | 209 000 € | 2 549 |
| 25/04/2025 | 9 Rue Du Puits Audion 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 86 m² | 199 000 € | 2 314 |
| 25/04/2025 | 7 Rue De La Cite Neuve 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 105 m² | 198 000 € | 1 886 |
| 04/04/2025 | 23 Rte De Courgivaux 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 25/09/2024 | 17 Rte De Courgivaux 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 10/09/2024 | 21 Rte De Courgivaux 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |