Signal Vente

10 Rue de Melun 77930 Perthes

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

D énergieB GESn° 2577E3611126P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Perthes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 263 – 232 743 €
Soit4 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 B Rue Louis Rodier 77930 PerthesMaison35 m²600 000 €17 143
19/12/202511 B Rue Louis Rodier 77930 PerthesMaison200 m²600 000 €3 000
14/11/20253 Rue Du Grand Moulin 77930 PerthesMaison86 m²216 560 €2 518
31/10/20256 Rue Louis Rodier 77930 PerthesMaison120 m²298 000 €2 483
29/08/20256 Che Du Grand Moulin 77930 PerthesMaison50 m²255 000 €5 100
29/08/20252 A Rue Georges Bouet 77930 PerthesMaison98 m²252 000 €2 571
26/06/202512 Rue De Milly 77930 PerthesMaison120 m²360 000 €3 000
23/05/20253 Rue De L Eglise 77930 PerthesMaison170 m²470 000 €2 765
23/05/20253 Rue De L Eglise 77930 PerthesMaison96 m²470 000 €4 896
23/04/202525 Rue Louis Rodier 77930 PerthesMaison44 m²253 000 €5 750
10/03/202510 Rue De Fleury 77930 PerthesAppartement40 m²130 000 €3 250
06/01/20255 Rue Du Doc Siffre 77930 PerthesMaison89 m²280 000 €3 146
30/12/20248 Rue De Melun 77930 PerthesMaison135 m²440 000 €3 259
30/12/20248 Rue De Melun 77930 PerthesMaison32 m²440 000 €13 750
05/12/202410 Rue De Melun 77930 PerthesAppartement50 m²125 000 €2 500