Signal Vente

6 Rue Paul Doumer 77450 Montry

Immeuble · T1 · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 328 j)

G énergieC GESn° 2577E3603922N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface195 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Montry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen785 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation592 531 – 695 580 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Av De La Gare 77450 MontryMaison76 m²292 080 €3 843
17/11/202516 B Rue Du Dr Roux 77450 MontryAppartement41 m²159 000 €3 878
05/11/202518 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement35 m²88 000 €2 514
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement40 m²185 000 €4 625
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement26 m²185 000 €7 115
20/10/20252 Av Victor Hugo 77450 MontryMaison89 m²325 700 €3 660
30/09/20256 Rue De La Dhuys 77450 MontryMaison250 m²644 000 €2 576
26/06/20255 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison75 m²211 000 €2 813
10/06/20257 Rue Du Dr Calmette 77450 MontryMaison61 m²226 000 €3 705
06/06/20251 Av De La Gare 77450 MontryMaison35 m²140 000 €4 000
29/04/202537 Av De La Republique 77450 MontryMaison130 m²4 936 606 €37 974
17/01/202517 B Av De La Republique 77450 MontryMaison82 m²375 800 €4 583
11/12/20246 Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement24 m²88 000 €3 667
25/10/202428 Av Gallieni 77450 MontryAppartement39 m²130 000 €3 333
11/10/202414 B Rue Aristide Briand 77450 MontryMaison64 m²215 000 €3 359