Signal Vente

19 Rue de Bellevue 77590 Fontaine-le-Port

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieE GESn° 2577E3603841K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Fontaine-le-Port (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation378 833 – 444 716 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Imp Des Periers 77590 Fontaine-le-PortMaison74 m²54 000 €730
28/10/202533 Rue De Bellevue 77590 Fontaine-le-PortMaison138 m²335 000 €2 428
26/09/202522 Rue De La Coudre 77590 Fontaine-le-PortMaison121 m²457 500 €3 781
28/07/202510 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison93 m²335 000 €3 602
26/02/202517 Rue De Bellevue 77590 Fontaine-le-PortMaison45 m²198 000 €4 400
19/12/20247 Rue Des Sablons 77590 Fontaine-le-PortMaison34 m²229 000 €6 735
19/12/20243 Rue Des Sablons 77590 Fontaine-le-PortMaison30 m²229 000 €7 633
14/08/202421 Rue Madeleine Michelis 77590 Fontaine-le-PortMaison110 m²290 000 €2 636
09/08/202439 Rue Madeleine Michelis 77590 Fontaine-le-PortMaison80 m²298 050 €3 726
10/07/20243 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison81 m²261 000 €3 222
11/03/202410 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison93 m²205 000 €2 204
17/01/202434 Rue De Bellevue 77590 Fontaine-le-PortMaison178 m²300 000 €1 685
17/01/202434 Rue De Bellevue 77590 Fontaine-le-PortMaison110 m²300 000 €2 727
14/12/20235 Quai Rene Richard 77590 Fontaine-le-PortMaison151 m²275 000 €1 821