Signal Vente

25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieC GESn° 2577E3599619A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/11/2025appartement028 m²EC34236
14/11/2025appartement021 m²FC40933
06/11/2025appartement040 m²EB28236
10/08/2025appartement026 m²DB24628
07/08/2025appartement047 m²DB20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 581 €/m² à Chartrettes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 575 – 190 849 €
Soit8 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202510 Rue Des Soupirs 77590 ChartrettesMaison177 m²527 800 €2 982
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement55 m²610 000 €11 091
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement15 m²610 000 €40 667
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement33 m²610 000 €18 485
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement20 m²610 000 €30 500
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement100 m²610 000 €6 100
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement45 m²610 000 €13 556
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement60 m²610 000 €10 167
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement40 m²610 000 €15 250
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement50 m²610 000 €12 200
02/10/20241 B Rue Des Sablons 77590 ChartrettesMaison105 m²370 000 €3 524
25/09/202421 Rue Des Sablons 77590 ChartrettesMaison82 m²315 000 €3 841
16/09/20242 T Rue Des Sablons 77590 ChartrettesMaison135 m²500 000 €3 704
19/08/202445 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesMaison135 m²750 000 €5 556
19/06/202410 Rue Des Sablons 77590 ChartrettesMaison45 m²250 000 €5 556