Signal Vente

4 Impasse de la Boulangerie 77111 Soignolles-en-Brie

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieB GESn° 2577E3583117I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Soignolles-en-Brie (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 825 – 132 447 €
Soit2 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202514 T Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement87 m²275 000 €3 161
05/08/202510 All Du Prieure 77111 Soignolles-en-BrieMaison84 m²334 800 €3 986
26/06/202510 Rue Du Moulin 77111 Soignolles-en-BrieMaison132 m²350 000 €2 652
24/06/20251 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement25 m²79 600 €3 184
17/06/20256 B Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieMaison55 m²159 850 €2 906
13/05/20252 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison177 m²404 450 €2 285
24/04/202513 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieMaison80 m²208 120 €2 602
16/04/202510 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison75 m²170 000 €2 267
20/01/202527 Rue De Melun 77111 Soignolles-en-BrieMaison150 m²411 550 €2 744
27/12/20241 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement42 m²138 000 €3 286
12/12/202416 Rue De Corbeil 77111 Soignolles-en-BrieAppartement26 m²75 000 €2 885
04/11/20244 All Du Prieure 77111 Soignolles-en-BrieMaison135 m²322 300 €2 387
30/10/20246 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison70 m²205 800 €2 940
10/07/20241 Rue Du Pont 77111 Soignolles-en-BrieMaison79 m²120 000 €1 519
26/04/20241 Rue De Champeaux 77111 Soignolles-en-BrieAppartement25 m²122 000 €4 880