Signal Vente

66 Avenue Charles de Gaulle 77580 Crécy-la-Chapelle

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 334 j)

C énergieA GESn° 2577E3551204X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement055 m²DB19743
22/06/2026appartement078 m²CA13333
17/06/2026appartement061 m²CB17533
22/05/2026immeuble0581 m²CB16910
22/05/2026immeuble01 145 m²CB16410
22/05/2026immeuble0630 m²CB16210
31/01/2026appartement163 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Crécy-la-Chapelle (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 929 – 151 351 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Av De La Republique 77580 Crécy-la-ChapelleMaison148 m²443 000 €2 993
12/12/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²115 000 €2 875
04/12/202519 Rue Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleMaison106 m²270 000 €2 547
03/12/20257 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement65 m²97 000 €1 492
02/12/20255 Rue Du Bon Accueil 77580 Crécy-la-ChapelleMaison157 m²408 300 €2 601
24/09/202510 Rue De Bouleurs 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement24 m²114 000 €4 750
28/07/202514 T Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement45 m²163 000 €3 622
02/07/202521 Av De La Republique 77580 Crécy-la-ChapelleMaison78 m²220 000 €2 821
30/06/202519 Rue De La Liberte 77580 Crécy-la-ChapelleMaison78 m²221 000 €2 833
26/05/202517 Rue Du General Leclerc 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²87 500 €2 188
14/05/202517 Rue Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement110 m²213 000 €1 936
09/04/202566 A Av Charles De Gaulle 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement44 m²161 000 €3 659
28/02/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement54 m²130 000 €2 407
30/01/20252 Rue Des Minimes 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement59 m²172 000 €2 915
13/08/202410 Rue De Bouleurs 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement49 m²155 000 €3 163