Signal Vente

42 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux

Maison · étage 0 · 318 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieF GESn° 2577E3537733U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface318 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 716 €/m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen863 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation691 513 – 811 776 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison142 m²220 000 €1 549
02/12/202530 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison87 m²295 000 €3 391
06/11/202514 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxAppartement25 m²83 000 €3 320
08/07/20257 Rue Res Du Parc 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison114 m²285 000 €2 500
19/05/202592 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison40 m²20 000 €500
11/04/202529 Rue Alfred De Musset 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison35 m²118 875 €3 396
25/03/202551 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison95 m²184 000 €1 937
06/09/202437 Rue Pierre Et Marie Curie 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison63 m²90 000 €1 429
27/08/202416 Rue Alfred De Musset 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison115 m²280 000 €2 435
16/08/202415 Rue Alfred De Musset 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison102 m²158 000 €1 549
21/03/202478 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison46 m²92 000 €2 000
06/02/202417 Rue Pierre Et Marie Curie 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison80 m²215 000 €2 688
28/12/202338 Rue Pasteur 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison140 m²155 000 €1 107
24/10/202318 Rue Alfred De Musset 77660 Saint-Jean-les-Deux-JumeauxMaison75 m²169 000 €2 253