Signal Vente

7 Chemin des Moulins 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Maison · 115 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

D énergieB GESn° 2577E3531438R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Évry-Grégy-sur-Yerre (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 634 – 371 700 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202545 B Av Des Marquis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison84 m²318 000 €3 786
01/07/20256 Che Du Pont Des Romains 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison126 m²379 500 €3 012
24/06/202513 Che De Taillepied 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison140 m²399 700 €2 855
05/06/202553 Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison138 m²515 300 €3 734
26/05/202536 Che Des Cotes 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison132 m²173 450 €1 314
23/05/202511 Rue Du Plessis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison80 m²263 000 €3 288
31/03/202511 Rue Du Pont Des Romains 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison203 m²525 000 €2 586
12/12/20249 All Du Chateauneuf 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison120 m²380 000 €3 167
06/12/20246 Che Des Gogeaux 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison169 m²508 700 €3 010
28/10/202448 Av Des Marquis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison175 m²370 000 €2 114
24/09/202452 Av Des Marquis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison100 m²311 417 €3 114
24/07/202438 Rue Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison160 m²637 500 €3 984
06/07/20245001 Che Des Essarts 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison9 m²140 000 €15 556
08/04/20248 Che Des Essarts 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison177 m²250 000 €1 412
29/02/202413 A Che Des Essarts 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison89 m²346 200 €3 890