Signal Vente

4bis Rue des Vignes 77130 Cannes-Écluse

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

C énergieC GESn° 2577E3523891K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026maison0133 m²CC10235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Cannes-Écluse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 064 – 305 293 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025105 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison83 m²210 000 €2 530
05/12/20259 B Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²177 000 €2 107
24/07/20253 Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison65 m²160 000 €2 462
08/07/202548 Rue De La Prairie 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²175 000 €2 083
01/07/20255 Che Des Buttes 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²160 300 €1 908
20/06/20252 Che De La Croix Saint Roch 77130 Cannes-ÉcluseMaison71 m²258 000 €3 634
17/05/202549 Rue Saint Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison68 m²155 000 €2 279
25/04/202534 Rue Saint Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison117 m²211 000 €1 803
29/03/202514 Rue De La Prairie 77130 Cannes-ÉcluseMaison45 m²80 000 €1 778
27/08/20248 Rue Du Chateau 77130 Cannes-ÉcluseMaison101 m²220 000 €2 178
24/08/202427 Rue St Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison56 m²200 000 €3 571
18/07/202424 Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison102 m²190 000 €1 863
27/06/202499 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison61 m²120 000 €1 967
27/04/20248 B Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison16 m²49 000 €3 063
10/04/20246 Rue De La Plaine 77130 Cannes-ÉcluseMaison94 m²229 000 €2 436