Signal Vente

13 Rue de Naples 77174 Villeneuve-le-Comte

Maison · 100 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

E énergieE GESn° 2577E3518187A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Villeneuve-le-Comte (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 506 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 282 – 344 288 €
Soit3 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202514 Rue De Provins 77174 Villeneuve-le-ComteMaison160 m²509 750 €3 186
19/09/20256 Rue Traversiere 77174 Villeneuve-le-ComteMaison60 m²200 000 €3 333
18/07/202513 Rue Des Tetes De Gargouilles 77174 Villeneuve-le-ComteMaison95 m²385 500 €4 058
18/07/202513 Rue Pasteur 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement35 m²176 000 €5 029
11/07/202539 Bd De L Est 77174 Villeneuve-le-ComteMaison123 m²383 930 €3 121
17/06/202555 Bd De L Est 77174 Villeneuve-le-ComteMaison200 m²500 000 €2 500
05/05/202513 B Rue De La Liberation 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement29 m²112 500 €3 879
23/04/20256 Rue De L Ermitage 77174 Villeneuve-le-ComteMaison76 m²368 200 €4 845
12/03/202531 Rue De La Croix De Tigeaux 77174 Villeneuve-le-ComteMaison134 m²335 000 €2 500
07/02/202510 Rue De Provins 77174 Villeneuve-le-ComteMaison63 m²300 000 €4 762
19/12/202412 Rue Jean Mermoz 77174 Villeneuve-le-ComteMaison75 m²170 000 €2 267
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement112 m²420 000 €3 750
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement40 m²420 000 €10 500
23/10/20243 B Rue Du General De Gaulle 77174 Villeneuve-le-ComteMaison80 m²200 000 €2 500
06/09/20243 Rue De Chanzy 77174 Villeneuve-le-ComteMaison107 m²291 000 €2 720