Signal Vente

18 rue du Maréchal Galliéni 77165 Saint-Soupplets

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieC GESn° 2577E3508122X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement128 m²DB25961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Saint-Soupplets (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 315 – 77 848 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue Du Bourget 77165 Saint-SouppletsMaison131 m²469 400 €3 583
10/09/202512 Cite Marcel Spieler 77165 Saint-SouppletsMaison69 m²210 000 €3 043
01/09/20256 Rue De L Etrille 77165 Saint-SouppletsMaison88 m²360 000 €4 091
07/07/20256 B Rue De L Echelette 77165 Saint-SouppletsMaison82 m²275 000 €3 354
22/04/202567 Rue Du General Maunoury 77165 Saint-SouppletsMaison79 m²320 000 €4 051
08/04/20259 Cour Du Colombier 77165 Saint-SouppletsMaison110 m²220 000 €2 000
04/04/20251 Rue Du 5 Septembre 1914 77165 Saint-SouppletsAppartement98 m²185 000 €1 888
29/03/202579 Rue Du General Maunoury 77165 Saint-SouppletsAppartement37 m²105 000 €2 838
25/02/20253 Rue Du 5 Septembre 1914 77165 Saint-SouppletsAppartement68 m²167 985 €2 470
18/02/2025104 Rue Du General Maunoury 77165 Saint-SouppletsMaison108 m²267 000 €2 472
06/02/20257 Cite Marcel Spieler 77165 Saint-SouppletsMaison68 m²265 000 €3 897
31/01/202520 Rue Du Buat 77165 Saint-SouppletsMaison140 m²110 000 €786
06/09/20248 Cour Du Colombier 77165 Saint-SouppletsMaison150 m²205 000 €1 367
02/09/202463 Rue Du General Maunoury 77165 Saint-SouppletsMaison134 m²320 000 €2 388
01/08/202473 Rue Du General Maunoury 77165 Saint-SouppletsMaison80 m²230 000 €2 875