Signal Vente

24 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

G énergieC GESn° 2577E3495924T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/11/2025maison0155 m²EE30938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Couilly-Pont-aux-Dames (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 478 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 345 – 148 319 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison190 m²385 000 €2 026
03/12/202515 Rue De La Marne 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison113 m²350 000 €3 097
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement29 m²362 000 €12 483
21/10/2025139 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement32 m²362 000 €11 313
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement50 m²362 000 €7 240
21/10/202515 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement43 m²362 000 €8 419
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement30 m²362 000 €12 067
21/10/2025149 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison127 m²362 000 €2 850
26/09/2025164 Rue Charles Juvigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison76 m²182 600 €2 403
06/06/20255 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison60 m²162 000 €2 700
26/02/20251 All Du Moulin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison158 m²490 000 €3 101
19/02/20253 Rue Cyprien Borgnon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesAppartement20 m²92 100 €4 605
06/02/2025218 Rue Aristide Briand 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison186 m²585 050 €3 145
28/01/20259017 Av Constant Coquelin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison270 m²400 000 €1 481
27/12/20242 Rue De La Marne 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison166 m²300 000 €1 807