Signal Vente

40 Rue de la Brosse 77580 Coutevroult

Maison · 200 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

C énergieA GESn° 2577E3488110F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface200 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Coutevroult (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen820 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation755 136 – 886 464 €
Soit4 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement78 m²305 000 €3 910
30/09/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement75 m²295 000 €3 933
17/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement103 m²380 000 €3 689
11/07/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement1 m²300 000 €300 000
13/06/202527 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement96 m²340 000 €3 542
06/05/20252 Che De Paris 77580 CoutevroultAppartement28 m²117 000 €4 179
25/04/202541 Rue De La Tillaye 77580 CoutevroultAppartement25 m²109 000 €4 360
14/04/20254 Imp Du Vivier 77580 CoutevroultAppartement62 m²229 000 €3 694
07/03/20252 Rte De Coubert 77580 CoutevroultMaison97 m²282 760 €2 915
27/02/202541 Rue De La Tillaye 77580 CoutevroultAppartement58 m²205 000 €3 534
03/02/20254 Imp Du Vivier 77580 CoutevroultAppartement58 m²193 000 €3 328
22/01/20254 Rue De La Grande Motte 77580 CoutevroultMaison77 m²318 400 €4 135
13/12/202427 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement109 m²316 000 €2 899
27/11/202427 Rte De Melun 77580 CoutevroultAppartement97 m²375 000 €3 866
18/11/20243 Imp De La Ferme 77580 CoutevroultAppartement59 m²197 000 €3 339