Signal Vente

1 Rue des Percherons 77940 Voulx

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

E énergieD GESn° 2577E3484580L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Voulx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 137 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation312 437 – 366 774 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Rue De Vaucorneille 77940 VoulxMaison105 m²190 000 €1 810
30/08/20251 Clos De La Bruyere 77940 VoulxMaison134 m²210 000 €1 567
25/08/202512 Rte De Cheroy 77940 VoulxMaison96 m²255 000 €2 656
15/05/20258 Che De Chevry 77940 VoulxMaison118 m²290 000 €2 458
16/04/20252 Rue Des Percherons 77940 VoulxMaison80 m²226 000 €2 825
12/11/2024114 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison62 m²158 000 €2 548
05/09/2024108 Gr Grande Rue 77940 VoulxMaison120 m²159 000 €1 325
23/08/20244 Rte De Cheroy 77940 VoulxMaison63 m²179 000 €2 841
26/04/202433 Rue De Vaucorneille 77940 VoulxMaison169 m²280 000 €1 657
17/04/202424 Rue Des Percherons 77940 VoulxMaison89 m²135 060 €1 518
10/02/20244 Rte De Cheroy 77940 VoulxMaison63 m²130 000 €2 063
22/12/20236 Rue De La Bruyere 77940 VoulxMaison110 m²103 000 €936
21/10/20233 Rte De Cheroy 77940 VoulxMaison66 m²195 000 €2 955