Rue des Pas Roches 77210 Samoreau
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)
E énergieE GESn° 2577E3483451A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 247 €/m² à Samoreau (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 41 Rue Du Haut Samoreau 77210 Samoreau | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |
| 03/10/2025 | 14 A Rue Des Prefoix 77210 Samoreau | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |
| 01/10/2025 | 16 Rue Des Pas Roches 77210 Samoreau | Maison | 59 m² | 252 500 € | 4 280 |
| 27/09/2025 | 10 B Rue Des Vignes 77210 Samoreau | Maison | 116 m² | 416 000 € | 3 586 |
| 13/06/2025 | 7 Rue Des Basses Buternes 77210 Samoreau | Maison | 131 m² | 415 000 € | 3 168 |
| 15/05/2025 | 21 B Rue Royale 77210 Samoreau | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Dames 77210 Samoreau | Maison | 136 m² | 333 780 € | 2 454 |
| 13/02/2025 | 28 Che De La Gare 77210 Samoreau | Maison | 81 m² | 239 000 € | 2 951 |
| 17/12/2024 | 16 Rue Du Bas Samoreau 77210 Samoreau | Maison | 135 m² | 280 000 € | 2 074 |
| 11/10/2024 | 10 Rue Grande 77210 Samoreau | Maison | 148 m² | 266 000 € | 1 797 |
| 02/10/2024 | 13 Rue Des Pas Roches 77210 Samoreau | Maison | 91 m² | 601 350 € | 6 608 |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Marniere 77210 Samoreau | Maison | 94 m² | 335 000 € | 3 564 |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Prefoix 77210 Samoreau | Maison | 161 m² | 410 000 € | 2 547 |
| 24/06/2024 | 1 Rue Du Haut Samoreau 77210 Samoreau | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 05/06/2024 | 8 All Des Erables 77210 Samoreau | Maison | 89 m² | 356 780 € | 4 009 |