Signal Vente

23 Rue de l'Ile 77940 Voulx

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

E énergieB GESn° 2577E3446746H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 377 €/m² à Voulx (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 748 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 064 – 185 553 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du 19 Mars 1962 77940 VoulxMaison33 m²154 500 €4 682
09/12/20251 Rue Chasles 77940 VoulxAppartement39 m²335 000 €8 590
05/12/20253 Rue Du Moulin De La Tour 77940 VoulxMaison74 m²129 000 €1 743
05/12/202517 Grande Rue 77940 VoulxAppartement60 m²53 000 €883
21/11/20255 B Rue De La Grenouillere 77940 VoulxMaison73 m²100 000 €1 370
20/11/202512 Rue Chasles 77940 VoulxMaison140 m²242 000 €1 729
08/11/202524 Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison80 m²168 000 €2 100
28/08/20251 B Rue Tacotin 77940 VoulxAppartement50 m²80 000 €1 600
30/07/202515 A Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison175 m²285 000 €1 629
19/07/20254 Rue Noire 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
18/07/20255 Rte De Diant 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
28/05/202531 Grande Rue 77940 VoulxMaison123 m²175 000 €1 423
20/05/202526 Grande Rue 77940 VoulxMaison75 m²86 000 €1 147
15/05/20256 Rue Des Planches 77940 VoulxMaison34 m²85 000 €2 500
22/02/202518 Av Du Gen De Gaulle 77940 VoulxMaison66 m²175 000 €2 652