Signal Vente

3 Avenue des Platanes 77410 Charny

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

E énergieB GESn° 2577E3436210B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 895 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Charny (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 668 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 946 – 295 762 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20251 B Rue De Beauvais 77410 CharnyMaison88 m²126 000 €1 432
26/09/20252 Imp Du Manege 77410 CharnyMaison103 m²398 810 €3 872
12/09/20256 Vla Des Roses 77410 CharnyMaison130 m²252 000 €1 938
07/08/20256 Rue Des Bleuets 77410 CharnyMaison90 m²288 450 €3 205
07/07/20254 Rue Des Bleuets 77410 CharnyMaison120 m²420 350 €3 503
19/06/202511 Av Des Platanes 77410 CharnyMaison90 m²340 000 €3 778
16/05/20258 Vla Des Roses 77410 CharnyMaison87 m²258 000 €2 966
03/04/202531 Che De Beauvais 77410 CharnyMaison79 m²215 000 €2 722
23/12/20246 All Du Jeu D Arc 77410 CharnyMaison137 m²408 000 €2 978
18/12/202412 Rue Des Acacias 77410 CharnyMaison82 m²337 300 €4 113
18/12/202418 Rue Du Chateau D Eau 77410 CharnyMaison182 m²518 000 €2 846
28/11/202443 Av Mozart 77410 CharnyMaison103 m²337 900 €3 281
28/10/202414 Vla Des Roses 77410 CharnyMaison130 m²350 250 €2 694
04/10/202440 Rue Vigne Croix 77410 CharnyMaison95 m²308 500 €3 247
29/08/20244 Rue De L Eglise 77410 CharnyAppartement37 m²112 000 €3 027