22 Rue des Pres de la Noue 77880 Grez-sur-Loing
Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)
C énergieA GESn° 2577E3434398J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Grez-sur-Loing (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 22 Rue Du Moulin Du Roi 77880 Grez-sur-Loing | Maison | 74 m² | 175 095 € | 2 366 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Poteau 77880 Grez-sur-Loing | Maison | 133 m² | 332 000 € | 2 496 |
| 04/02/2025 | 39 N Nationale 7 77880 Grez-sur-Loing | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 |
| 22/10/2024 | 17 B Che De Larchant 77880 Grez-sur-Loing | Maison | 80 m² | 238 000 € | 2 975 |