Signal Vente

58 Rue Aristide Briand 77124 Villenoy

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

B énergieA GESn° 2577E3415742V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement038 m²CA13843
03/06/2026appartement068 m²CB16933
17/03/2026appartement047 m²CB16428
11/03/2026appartement064 m²CA14028
27/02/2026appartement043 m²CA15728
30/10/2025appartement066 m²BA10428
15/07/2025appartement059 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Villenoy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 098 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation230 683 – 270 801 €
Soit3 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement88 m²12 885 506 €146 426
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement86 m²12 885 506 €149 831
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement90 m²12 885 506 €143 172
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement87 m²12 885 506 €148 109
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement80 m²12 885 506 €161 069
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement61 m²12 885 506 €211 238
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement49 m²12 885 506 €262 970
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement51 m²12 885 506 €252 657
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement81 m²12 885 506 €159 080
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement70 m²12 885 506 €184 079
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement92 m²12 885 506 €140 060
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement89 m²12 885 506 €144 781
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement98 m²12 885 506 €131 485
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement35 m²12 885 506 €368 157
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement50 m²12 885 506 €257 710