Signal Vente

23 Rue de Champrenard 77540 Courpalay

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieB GESn° 2577E3412552D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Courpalay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 687 – 242 633 €
Soit2 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202537 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison110 m²205 000 €1 864
24/09/202517 Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison155 m²248 000 €1 600
24/07/20252 A Rue De Changeard 77540 CourpalayMaison104 m²255 000 €2 452
15/07/202513 Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison82 m²260 500 €3 177
06/06/202510 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison82 m²170 000 €2 073
06/06/20258 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison76 m²170 000 €2 237
31/03/20257 Rue Du Pressoir 77540 CourpalayMaison83 m²185 000 €2 229
22/03/202517 B Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison276 m²280 000 €1 014
13/02/20252 B Rle Du Puits Moreau 77540 CourpalayMaison48 m²183 000 €3 813
10/01/20255 All Des Trois Chenes 77540 CourpalayMaison82 m²225 000 €2 744
03/01/20252 B Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison85 m²152 000 €1 788
29/08/20246 Cour Du Cloitre 77540 CourpalayMaison238 m²588 000 €2 471
12/08/20245180 Le Pendiart 77540 CourpalayMaison127 m²310 000 €2 441
05/07/20246 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison134 m²210 000 €1 567
20/06/20242 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison126 m²250 000 €1 984