Signal Vente

61 Rue de la Ronce 77580 Voulangis

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 349 j)

D énergieB GESn° 2577E3388908T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface190 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Voulangis (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen580 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation517 814 – 607 869 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202549 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison59 m²130 000 €2 203
25/06/202535 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison150 m²308 000 €2 053
02/05/20258 Rue Du Montoir 77580 VoulangisMaison120 m²374 000 €3 117
20/03/202525 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison75 m²115 000 €1 533
14/02/202547 Rue De La Ronce 77580 VoulangisMaison94 m²310 000 €3 298
16/12/202445 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison95 m²270 170 €2 844
05/12/202417 Rue Du Montoir 77580 VoulangisMaison69 m²185 000 €2 681
16/09/202460 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison90 m²260 000 €2 889
11/09/202441 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison204 m²385 000 €1 887
23/08/20244 Rue De Villiers 77580 VoulangisMaison82 m²295 000 €3 598
07/08/202486 Rue Des Meylets 77580 VoulangisMaison93 m²120 000 €1 290