Signal Vente

5 Rue du Mail Nord 77890 Beaumont-du-Gâtinais

Maison · étage 0 · 255 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieB GESn° 2577E3388428H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface255 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Beaumont-du-Gâtinais (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 161 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 066 – 336 990 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison70 m²40 000 €571
21/11/202527 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement50 m²156 800 €3 136
07/10/202510 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison40 m²90 000 €2 250
07/10/202512 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison135 m²90 000 €667
03/10/20254 Rue A Dieu 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison117 m²130 000 €1 111
26/06/202544 Rue Ernest Prevost 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison70 m²34 000 €486
27/03/202522 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement60 m²67 000 €1 117
08/03/20254 Rte De Nemours 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison171 m²235 000 €1 374
08/03/202512 Av De La Gare 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison99 m²124 500 €1 258
22/02/20254 Imp Des Bretons 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison73 m²111 600 €1 529
31/01/202569 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison90 m²95 000 €1 056
16/01/202539 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison123 m²130 000 €1 057
09/01/202527 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement70 m²82 500 €1 179
12/12/202438 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison107 m²195 000 €1 822
22/11/202445 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison60 m²66 500 €1 108