37 Quai Franklin Roosevelt 77920 Samois-sur-Seine
Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)
F énergieF GESn° 2577E3387061S
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | B | 223 | 28 |
| 16/09/2025 | appartement | 0 | 44 m² | D | B | 219 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 461 €/m² à Samois-sur-Seine (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 9 Quai Franklin Roosevelt 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 395 m² | 2 030 000 € | 5 139 |
| 29/07/2025 | 35 Quai Franklin Roosevelt 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 190 m² | 805 000 € | 4 237 |
| 16/12/2024 | 24 Rue Du Bas Samois 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 144 m² | 425 500 € | 2 955 |
| 25/10/2024 | 2 Che Du Petit Pont 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 84 m² | 375 860 € | 4 475 |
| 27/09/2024 | 46 Rue Du Bas Samois 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 144 m² | 1 120 000 € | 7 778 |
| 03/07/2024 | 31 Quai Franklin Roosevelt 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 218 m² | 756 765 € | 3 471 |
| 20/06/2024 | 41 Quai Franklin Roosevelt 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 300 m² | 1 069 320 € | 3 564 |
| 12/06/2024 | 7 Quai De La Republique 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 116 m² | 355 000 € | 3 060 |
| 26/04/2024 | 5 Che Du Petit Pont 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 11/04/2024 | 14 Av De Saint Marc 77850 Héricy | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 |