Signal Vente

15 Avenue Charles de Gaulle 77630 Barbizon

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2577E3376582R

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 540 €/m² à Barbizon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 557 – 358 698 €
Soit6 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202419 Av Du Gen De Gaulle 77630 BarbizonMaison274 m²907 250 €3 311
03/12/202410 Che Des Grands Ormes 77630 BarbizonMaison320 m²3 000 000 €9 375
23/10/20249 Rue De La Plante Rabot 77630 BarbizonMaison260 m²1 200 290 €4 617
05/08/202410 Rue De La Plante Rabot 77630 BarbizonMaison40 m²330 000 €8 250
18/07/202430 Av Du Gen De Gaulle 77630 BarbizonMaison78 m²6 237 500 €79 968
18/07/202432 Av Du Gen De Gaulle 77630 BarbizonMaison761 m²6 237 500 €8 196
26/01/202478 B Gr Gde Rue 77630 BarbizonMaison120 m²810 000 €6 750
10/01/202467 Rue Grande 77630 BarbizonMaison220 m²1 450 000 €6 591
31/10/202312 Av Du Gen De Gaulle 77630 BarbizonMaison90 m²150 000 €1 667