Signal Vente

2 Allée des Chardonnerets 77230 Moussy-le-Neuf

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 349 j)

E énergieC GESn° 2577E3375511M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Moussy-le-Neuf (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 356 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 064 – 286 510 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Rue De La Mothe 77230 Moussy-le-NeufMaison89 m²335 000 €3 764
07/11/20252 Rue Des Milleperthuis 77230 Moussy-le-NeufMaison135 m²453 940 €3 363
07/11/20255 Rue Des Milleperthuis 77230 Moussy-le-NeufMaison84 m²315 000 €3 750
28/10/20258 Rue De La Mothe 77230 Moussy-le-NeufMaison120 m²310 000 €2 583
10/10/202529 Av Des Echabots 77230 Moussy-le-NeufMaison73 m²302 000 €4 137
07/10/202512 Av Des Echabots 77230 Moussy-le-NeufMaison90 m²270 000 €3 000
03/10/202598 Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison122 m²335 930 €2 754
29/08/202588 Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison112 m²297 300 €2 654
18/07/202517 Rue Des Bleuets 77230 Moussy-le-NeufMaison93 m²340 900 €3 666
10/07/20257 Av Du Moulin 77230 Moussy-le-NeufMaison110 m²292 500 €2 659
11/06/202587 Rue Cambaceres 77230 Moussy-le-NeufMaison80 m²260 000 €3 250
28/03/202510 Av Du Moulin 77230 Moussy-le-NeufMaison110 m²265 000 €2 409
18/06/202411 Rue De La Mothe 77230 Moussy-le-NeufMaison176 m²365 000 €2 074
29/03/202427 Av Des Echabots 77230 Moussy-le-NeufMaison75 m²378 000 €5 040
12/02/202420 Rue Des Bleuets 77230 Moussy-le-NeufMaison142 m²469 320 €3 305