8bis Rue de la Gare 77320 Choisy-en-Brie
Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 350 j)
E énergieB GESn° 2577E3372935K
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 040 €/m² à Choisy-en-Brie (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 16 Rue Du Faubourg 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 13/10/2025 | 5 Rue Du Clos Gillet 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 170 m² | 360 000 € | 2 118 |
| 15/09/2025 | 4 Rte De Melun 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 174 m² | 350 000 € | 2 011 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Clos Gillet 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 86 m² | 226 000 € | 2 628 |
| 16/04/2025 | 6 Rue Gallie 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 26/01/2024 | 12 Grande Rue 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |