Signal Vente

16 Clos des Vignes 77470 Trilport

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieF GESn° 2577E3367391E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 814 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 531 – 238 928 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202593 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison80 m²270 000 €3 375
24/11/202570 Rue Res De La Faussette 77470 TrilportMaison99 m²306 500 €3 096
31/10/202556 Rue Res De La Faussette 77470 TrilportMaison100 m²315 000 €3 150
21/08/2025119 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison118 m²260 000 €2 203
04/08/2025126 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison111 m²313 850 €2 827
13/06/202514 Rue Du Clos Des Vignes 77470 TrilportMaison126 m²292 500 €2 321
15/05/202524 Rue Du Clos Des Vignes 77470 TrilportMaison83 m²325 781 €3 925
27/03/2025108 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison56 m²215 000 €3 839
18/02/2025113 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison86 m²325 000 €3 779
18/12/202420 B Rue Des Vignes 77470 TrilportMaison87 m²294 000 €3 379
14/11/202435 Rue Res De La Faussette 77470 TrilportMaison75 m²274 000 €3 653
22/10/202434 Rue Du Clos Des Vignes 77470 TrilportMaison107 m²276 500 €2 584
01/10/202429 Rue Du Clos Des Vignes 77470 TrilportMaison67 m²216 200 €3 227
30/09/202419 Rue Du Clos Des Vignes 77470 TrilportMaison62 m²255 000 €4 113
03/09/20241 Rue Du Clos Des Vignes 77470 TrilportMaison117 m²294 000 €2 513