Signal Vente

33 Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-Neufmontiers

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2577E3366776N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Chauconin-Neufmontiers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 769 – 441 120 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202524 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison131 m²320 000 €2 443
24/10/202511 All De L Epinette 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison138 m²300 500 €2 178
13/06/202551 All Des Trembles 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison90 m²246 000 €2 733
02/05/202515 C Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison47 m²200 000 €4 255
05/11/20249 All De L Epinette 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison117 m²350 000 €2 991
18/10/202415 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison114 m²337 650 €2 962
05/09/202451 All Des Trembles 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison90 m²115 000 €1 278
30/08/202463 Rue Charles Peguy 77124 Chauconin-NeufmontiersAppartement60 m²197 000 €3 283
18/06/202435 Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison67 m²240 000 €3 582
13/05/20247 Rue Du Vivier 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison100 m²310 200 €3 102
20/03/202411 K Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison60 m²220 000 €3 667
15/03/202467 Rue Charles Peguy 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison74 m²252 000 €3 405
16/02/202441 Rue Pierre Charton 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison290 m²555 800 €1 917
06/02/202412 Rue St Barthelemy 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison85 m²256 000 €3 012
11/12/20233 All De L Ormelet 77124 Chauconin-NeufmontiersMaison133 m²358 000 €2 692