Signal Vente

Vendu le 04/12/2025 pour 125 000 € (4 098 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

93 Route de la Ferme du Pavillon 77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

C énergieC GESn° 2577E3362706Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/04/2026appartement030 m²CC10733
12/02/2026appartement030 m²CC15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 134 €/m² à Chanteloup-en-Brie (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 087 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 000 – 136 174 €
Soit4 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202577 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieMaison116 m²355 000 €3 060
18/12/202567 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement60 m²250 000 €4 167
04/12/202593 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement30 m²125 000 €4 167
03/12/2025101 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement42 m²210 100 €5 002
26/11/202569 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement69 m²154 201 €2 235
20/11/2025105 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement61 m²217 008 €3 558
13/11/202593 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement53 m²239 000 €4 509
17/09/202516 Pas Des Campanules 77600 Chanteloup-en-BrieMaison82 m²339 000 €4 134
25/08/2025139 All Du Pre Mallard 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement48 m²220 800 €4 600
13/08/2025101 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement75 m²346 000 €4 613
18/06/2025107 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement78 m²266 070 €3 411
17/06/202525 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement61 m²233 840 €3 833
06/06/202537 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement75 m²295 000 €3 933
31/03/2025105 Rte De La Ferme Du Pavillon 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement42 m²210 000 €5 000
31/03/202527 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement60 m²243 000 €4 050