Signal Vente

26bis Rue du Vert Moulin 77440 Congis-sur-Thérouanne

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

E énergieE GESn° 2577E3354160H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Congis-sur-Thérouanne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 563 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 211 – 170 465 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202521 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison147 m²135 000 €918
21/11/202521 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison147 m²260 250 €1 770
02/09/202541 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison92 m²245 000 €2 663
28/07/202529 B Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison45 m²110 000 €2 444
12/07/202529 Rue Du Vert Moulin 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison280 m²425 200 €1 519
11/06/20257 Rue Du Vert Moulin 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison82 m²227 000 €2 768
16/05/202539 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison40 m²165 000 €4 125
05/05/202516 Rue Du Midi 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison75 m²173 000 €2 307
28/03/20257 B Rue De Villers 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison78 m²225 000 €2 885
04/02/20252 Rue Du Vert Moulin 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison109 m²263 000 €2 413
27/01/202528 Rue Du Vert Moulin 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison47 m²135 000 €2 872
29/11/202420 Rue Charles De Gaulle 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison75 m²110 000 €1 467
29/10/202429 Rue De La Poste 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison75 m²65 000 €867
15/10/20242 Pl De L Eglise 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison138 m²138 000 €1 000
02/09/20245 Rue De Villers 77440 Congis-sur-ThérouanneMaison120 m²162 000 €1 350